Chalet independiente en venta en Cabueñes, Gijón (Asturias, España).

Precio: 1.980.000 €.
Superficie construida: 333 m2.
Superficie parcela: 2.052 m2.
4 habitaciones y 4 baños.

Chalet independiente en venta en la zona de Cabueñes, una zona exclusiva, al lado del Jardín Botánico, con gran privacidad y bien comunidad con el centro de Gijón.
Se ubica en una parcela cerrada de 2.052 m2 con vistas a la montaña y a la Universidad Laboral. Cuenta con un jardín de distintos ambientes, un estanque grande con carpas y numerosas plantas.
La vivienda, del año 2012 y que se encuentra en perfecto estado, tiene una superficie construida de 377 m2 distribuidos en tres plantas.
Planta principal (148,40 m2 construidos): salón comedor con chimenea y salida directa al porche y jardín, cocina en península, totalmente amueblada con muebles de la marca XEY y equipada con electrodomésticos de alta gama marca NEFF (la vitrocerámica es la más grande del mercado) con salida al porche cubierto, zona de lavandería independiente al lado de la cocina con grandes ventanales y armario lencero, baño de cortesía, dos dormitorios dobles con baño en suite y amplios armarios empotrados, uno de ellos con salida al porche y jardín y escalera con estructura de metal, peldaños en madera de roble y cristal de seguridad.
Planta alta (78,87 m2 construidos): dormitorio principal con baño en suite, vestidor y salida a terraza independiente, despacho con vistas a la Universidad Laboral, gimnasio con preinstalación de sauna y spa con salida a terraza solárium con varios ambientes diferenciados.
Planta sótano (64,77 m2 construidos): garaje, sala de calderas kwb de pellet y silo para pellets.
Todos los dormitorios y zonas de estar están orientadas a zonas desde las que no se pierda intimidad.
La fachada de la casa principal es de gres porcelánico italiano prensado en seco con cola Keracoll, el suelo del camino que rodea la casa es antideslizante porcelánico, toda masa KB Urban Negro Antislip. Toda la iluminación de la casa es LED, con estudio de iluminación (cada detalle de las luces está estudiado). Suelos en toda la vivienda en gres porcelánico negro. Todas las ventanas de la casa son de aluminio con cristal triple, con rotura puente térmico y las puertas de salida al exterior son oscilo paralelas. Las persianas son todas ellas eléctricas. Puertas interiores de roble teñido de gris y puerta exterior de madera de iroko. Alarma por cableado interno, línea informática independiente por fibra óptica.
Certificación Energética (A) con calefacción de suelo radiante por agua marca Schlúter caldera de BIOMASA Austriaca KWB, con acumulador de agua de 600 litros. Sin emisiones de CO2.
Dentro de la finca hay otra edificación de 44,78 m2 construidos actualmente distribuida en dos almacenes, una leñera, una BARBACOA y HORNO de barro, un baño completo con ducha y una perrera. Esta edificación es fácilmente transformable en una segunda casa independiente con privacidad respecto a la principal. este todo pasado por registro y legalizado incluyendo los muros de cierre de toda la parcela.